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        海印股份华南奥特莱斯即将开业

        海印股份 (000861，收盘价18.45元)的商业项目深耕广州市20余年，积累了十余个成熟的主题商场项目。公司从“二房东”起家，善于将物业“变废为宝”，模式难于被竞争对手效仿。目前公司综合经营规模在广州处于龙头地位，包括海印广场、流行前线等在内的特色主题商场出租率基本在95%以上。

        今年4月28日，由公司运营的第一个大型自建城市综合体项目番禺海印将开业。据了解，该项目将以华南地区最大的奥特莱斯广场为主打，亦是华南首家主打世界顶级奢侈品牌的奥特莱斯项目。公司成功汇聚了包括Gucci、Armani、Burberry等25家国际知名奢侈品牌，以及玛斯菲尔、卡奴迪路等70多家国内一线知名品牌,这彰显了公司在华南地区强大的市场影响力及招商能力。瑞银证券在研报中指出，上述优质物业可能带来超越市场预期的人流及销售额。

       《每日经济新闻》记者从海印股份了解到，公司第二个大型城市综合体项目肇庆大旺又一城目前在建，预计在2013年底至2014年初落成开业。未来公司计划在广东主要地级市或合适的外埠地区继续以“海印又一城”这类重资产模式进行连锁复制，“先覆盖整个珠三角，再进一步向整个广东省辐射”。

        东方证券认为，从行业趋势来看,公司目前在二、三线城市布局城市综合体的策略，能享受租金持续提升的行业趋势。东方证券给予公司目标价26元