高端项目走势存分歧
分析师们一致认为，东郊紫园这样的大幅降价只是个案，应该不会有其他楼盘会像东郊紫园那样急于卖房，因为近期高端市场有走好的迹象。
21世纪不动产的统计同时显示，上周单价高端住宅共计成交38套，环比提升100%。以徐汇龙华的一个楼盘为例，最近一月内合计已成交36套均价在6.2万元/平方米房源，而该项目去年仅成交10套均价6.1万元/平方米的房源。
不过，张宏伟对目前高端住宅市场的看法并不一样。今年以来，整个上海独栋市场仅仅卖出20栋别墅近6.73亿元。在一些项目的信托债务即将到期的背景下，大幅降价销售并非不可能。