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泰禾集团董事长黄其森畅谈福州商业新格局

泰禾广场:再造一个东街口!

海西房产网 发布时间:2012.03.20 来源:福州晚报

导语:2011年泰禾集团迅速拿下福州北城和东城两幅地块,总规划建筑面积近100万平方米,总投资约100亿元;同时掷地有声地放话——要再造一个新的东街口,成为真正属于福建人的城市地标,要做中国高端商业地产的引领者。

        东风吹,战鼓擂。

        如今这个越来越白热化竞争的楼市,早已是“文者称雄,武者称霸”的时代。谁能笑傲江湖?全凭那一身真功夫。

        2011年,一个福建人,一个华丽转身,迅速拿下福州北城和东城两幅地块,总规划建筑面积近100万平方米,总投资约100亿元;同时掷地有声地放话——要再造一个新的东街口,成为真正属于福建人的城市地标,要做中国高端商业地产的引领者。

        他,就是泰禾集团董事长黄其森。

         近日,记者就福州商业新格局专访了黄其森先生,在两小时的采访中,一连串铿锵有力的“最”字,毫不掩饰地展现出一个中国地产领军人物激流勇进、寻求跨越式发展的壮志。

       为什么是泰禾广场?面对福州新的商业竞争格局,在住宅领域已功成名就的泰禾集团,第一次踏入商业地产开发,何以有如此的自信和气魄?

        未来,泰禾广场凭什么再造一座“东街口”?凭什么要占据商业地产竞争力的头把交椅?

        一个人的行为选择,取决于他的目标;一个企业应对新时代竞争的策略,取决于其领导人的抱负!

泰禾集团董事长黄其森

        黄其森:再造一个东街口缔造百年繁华

        “我们的目标是在福州东二环打造另一个‘东街口’,一个足以让福州人民在家门口就能体验到国际一流购物休闲环境的‘东街口’,福州的商业版图是时候重整河山了……”

        犹如北京的王府井、上海的南京路,一提到福州商圈,最繁华的莫过于东街口——“幅员辽阔,兵多将广,历史悠久”,商圈内汇聚东百、大洋、东方、新华都、冠亚广场等“五子良将”。但随着东街口地铁站的开建,东街口商圈陷入“半工地半购物”的尴尬局面。事实上,拥堵的交通、恶劣的停车条件和单一的业态,早已使东街口失去了往日的光环。

        但东街口早已融入了福州人太多的情感,是属于福州人的城市印记。生于福建、在外多年的黄其森,每每向朋友介绍福州,总不能绕过东街口。黄其森说他一直都有一个梦想,那就是——再造一个东街口,一个让福建人为之骄傲的东街口。现在他把这个梦想全部倾注到了东二环泰禾广场 (QQ群:221976620) (电话:400-002-0591转8044)。

        东二环泰禾广场 (QQ群:221976620) (电话:400-002-0591转8044)具备再造“东街口”的地理条件吗?

        黄其森:在福州的商业版图中,东二环泰禾广场 (QQ群:221976620) (电话:400-002-0591转8044)究竟要扮演什么角色?东二环泰禾广场 (QQ群:221976620) (电话:400-002-0591转8044)的核心竞争力是什么?从拿到这块地的那天开始,我们就在思考,并大胆想象、小心求证,最终我们发现,东二环泰禾广场 (QQ群:221976620) (电话:400-002-0591转8044)完全具备再造一个“东街口”的优越条件。

        首先是商圈空白点:福州虽然号称有十几个商业综合体待建,但以古田路为界,南北分界,大部分商业综合体是在南面,只有我们泰禾两个广场的点是在北面。选点上面是有眼光,有前瞻性的。因为北面的人口多,消费实力强,但没有对应的高端商业综合体,五四北泰禾广场(QQ群:176224039)和东二环泰禾广场 (QQ群:221976620) (电话:400-002-0591转8044),填补了这个空白。现在闽江北岸商圈、金融街商圈、五四北商圈犹如搭起了福州商业的长弓,而东二环泰禾广场 (QQ群:221976620) (电话:400-002-0591转8044)则如一支利箭。“张弓搭箭”确立了福州商圈整体均衡发展的格局。

        其次,从城市总体布局来说,未来真正顶尖商业中心也必须是在交通最发达的区域,比如二环。一个城市的二环,基本都是这个城市的价值主轴中心,在北京、在上海、在广州,二环都是全城辐射的中心,最繁华的中心、财富的中心;在福州,随着三环的通车,未来城市更是以二环为中心不断扩大,形成福州大格局大生活的中心。二环正在取代拥堵的市中心,成为最具升值潜力、吸纳力和核心辐射力的版图中心所在。当年金山开发、大学城开发,催生了万宝商圈的崛起。西二环的万宝商圈是个很好的佐证,我们选择东二环做高端都市综合体,呼应了东部新城、马尾新城开发战略,同时顺应国内外高端商业发展的潮流,力促福州商业升级换代,使福州更加繁华昌盛。

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