与1月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有45个，上涨的城市有4个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.1%。

　　今天（18日）上午，国家统计局发布“2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，数据还显示，北京无论是新建住宅价格，还是二手房价格、新建商品房价格，同比涨幅均出现下跌，其中新建住宅价格则出现32个月以来首次同比下跌。

　　●全国数据

　　70个城市 仅4个城市上涨

　　数据显示，与1月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个。上涨的城市有济南、贵阳、西宁以及包头4个三四线城市，其环比价格涨幅均未超过0.1%。

　　法晚记者统计发现，一线城市中，除广州外，其他的北京、上海、深圳新建商品住宅价格同比均出现了数年来的明显下调。

　　与2011年同期相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，比1月份增加了12个。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有32个，涨幅均未超过2.7%。

　　此外，自去年5月以来，新建商品住宅价格出现下降或持平的城市个数不断在增加，1月份时70个大中城市没有1个城市出现价格上涨。而2月则出现4个城市的微涨，出现小幅反弹。

　　对此，中国指数研究院副院长黄瑜接受记者采访时表示，由于1月楼市历经元旦、春节假期，楼市陷入历史性低点，成交数据偏低。2月市场逐渐恢复，故2月多个城市环比数值偏大，但总体并未走出低谷。