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世欧PARK:收纳一城遐想

——访福州世欧房地产开发有限公司副总经理李刘伟

海西房产网 发布时间:2012.03.16 来源:海西房产网

        去年8月,福州市中心30万㎡超大型时尚中心——世欧PARK,一经推出,就掀起了福州本土商业项目崛起的新热潮。较以往的商业项目,世欧PARK与传统百货、一般购物中心以及国内其他的SHOPPINGMALL有哪些区别?对此,记者近日采访了福州世欧房地产开发有限公司副总经理李刘伟。

        颠覆传统的国际化时尚公园

        “对于世欧PARK,我们完全颠覆了过去传统百货和一般购物中心的传统模式,不是按商品类型,而是按消费层次、生活类型和个性化消费喜好的混搭型来组合。”李刘伟认为,能够在众多商业项目中脱颖而出的关键,就是要在前期的商业定位上下工夫。

        据了解,世欧PARK在仔细研读市场后,将自身定位为“海西最国际化的时尚体验公园”,并按照消费者对品味时尚生活的追求,分成畅意生活、雅致晶典、流光溢彩、乐动冰纷、赏心悦目、欣享食尚若干类型;商场室内区域精心设计,使用大量空间进行公共区域打造,2014年开业后将营造舒适、错落、震撼的全新商业空间体验;在品类组合方面引进大量休闲和餐饮品牌,这填补了福州区域无好的国际时尚主题餐饮和高端休闲娱乐的空白,也满足了青年消费者在消费过程中的休闲和娱乐需求。简单来说,即一切围绕着时尚路线走,其中文化、艺术、餐饮、娱乐、休闲观光等功能比例占48%,购物占52%,旨在为消费者带来缤纷万象的时尚生活。

        “有了这样的时尚定位,后期的规划及招商,就非常明确”,李刘伟称,甚至可以订单式为一些品牌意向客户量身定制,比如世欧PARK哪个楼层的消费完全可以由消费者的性格取向决定,迎合现代年轻人个性张扬的特征,为成功招商奠定基础。

        截至目前,世欧PARK已引进星美国际影城,着力打造福建省最大的3D IMAX影厅,及4D影厅;成功与国家冰上运动中心所属世纪星溜冰俱乐部签署合作协议,构建福建省首个奥体标准室内真冰溜冰场(该项目将成为国家冰上运动中心在福建省花样滑冰和冰球运动的指定比赛场地);正式签约奥运冠军申雪、赵宏博的主教练姚滨先生担任世欧世纪星真冰溜冰场的主教练。此外,预计今年上半年前,世欧PARK还将签约3.5万㎡的主题时尚百货和3000㎡的城市精品生活超市。

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