近日，在列席十一届全国人大五次会议青海代表团审议时，住房和城乡建设部部长姜伟新针对代表们对目前房地产市场的看法指出，全国七、八个大城市的房价如果按照现在每年十几甚至二十几个百分点的增长速度发展下去，将来一旦泡沫破裂，后果不堪设想。因此，“一定要让几个大城市的房价降下来。”同时，他还表示，“限购令”短期内不放松，对于这个期限“现在看不到”。

　　自2011年年底开始，源昌君悦山率先扛起了公开降价的大旗，随后万科金域华府和禹洲中央海岸也调整了入市价格。近期，2月以来，继本地民企扛起楼市降价大旗后，在厦央企、国企也终于“按捺不住”，纷纷接棒降价潮。此外，从最近开盘的项目看，联发、源昌均延续了去年底“以价换量”的策略，纷纷给出了较大的优惠，以更合理的价格入市。在厦门楼市“限购令”的放松遥遥无期的背景之下，厦门房价真的会下降吗？厦门在不在降价的“七八个大城市”范围之内？对此，引发了不少网友的争议和讨论，业内人士看法也不尽相同。

　　业内看法：

    “住建部说一定要让几个大城市的房价降下来，应该说是政府的期望。但厦门到底会不会在降价的‘七八个大城市’范围之内却很难说，不是人为能够控制的。一定程度上，厦门的房价肯定会受到影响。但目前，厦门的成交量在全国来说并不算什么，厦门也不是全国调控的重点城市。”豪斯机构企划总监蔡建山表示。

   　 而厦门新景祥副总经理丘运贤则发表了不同的看法，他认为厦门不会在降价的“七八个大城市”范围之列。“厦门的房价在全国来说并不算高，2万以上的房价基本在岛内，但是稀缺量很少，未来厦门将以岛外为主，所以，应该说整体价格会比较合理”。

    　新景祥市场研究部经理陈振榕也认为厦门不会在降价城市之列。“一方面厦门并不算一线城市，另一方面，从近期市场看，厦门房价真没什么降，有降的也就几个资金短缺的楼盘而已。应该说岛内价格很难降，资金实力都较强，至于岛外则不好说，后续还跟政策走向有关。”