上海限购政策怎么解释的，还解释回去了。这是好事，它表明中央对楼市调控的决心，也贯彻了楼市调控政策的严肃性、连续性。楼市调控不是红楼梦，不可能一百个读者心中就有一百个林黛玉。

　　我觉得限购不是歧视，而是保护。在高房价下，所谓的刚需都是绵羊。不让牧羊犬看着，不把绵羊圈在羊圈里，这些羊就会一个个成为饿狼的腹中之食。上海关于第二套购房资格的解释就等于把一大群绵羊从羊圈里赶了出来，羊们以为有了羊权，狼看到的却是美味佳肴。

　　大家看到这个比喻不要不高兴，在一个权力义务不对等的市场，一部分人就是狼，另一部分人不可避免处于羊的地位。过两、三年，大家会看到被限购的好处的。

　　我一直在呼吁完善房地产的税收机制，目的就是让市场中各个主体的地位对等起来，建立起一个真正的自由市场。谁有钱谁就可以左一套，右一套地购房，不是真正的自由。富人有了这个自由，穷人就得失去买得起房的自由。就是万恶的资本主义国家，有钱人也没有这样的自由。何况我们是一个人民当家做主的社会主义国家，我坚信一个没有投机炒作的楼市不久就会到来。因为这是历史进步的车轮，谁也阻挡不了。

　　对楼市进行调控就是因为房价不合理，没有理由房价还没有真正下跌，楼市的税收机制还没有完善，楼市的调控措施就松绑。中山、芜湖、上海等地的楼市新政被叫停就是因为他们越过了楼市调控的底线。

　　什么价格是合理的房价？大部分没有住房的家庭够得着的房价才是合理的房价，或是一个没有投机炒作的市场诞生的价格就是合理的房价。不过，因为我们的楼市投机炒作过于严重，我们的住房质量又不敢让人恭维，将来的房价可能还要比正常的价格低一些。如此算来，将来的房价可能不会腰斩那么简单，一些炒作严重的市场，房价可能会跌去80%。

 　　预测房价不是一件靠谱的事，你说要翻一番，我说要跌去80%。你说的不算，我说的也不算。最好是完善房地产的税收机制，让投机炒作无可遁形，然后取消一切的行政干预，把房价交由市场来决定。我们说了不算，市场说了一定算。