据了解，在返乡置业潮的推动下，近期重庆楼市出现升温，其中二手房市场也“不甘寂寞”，大大小小的二手房中介公司出现不少登记看房的客户，成交量相比春节前也有所上升。

　　市场成交量温和上升

　　据沙坪坝小龙坎万衡房产中介店经理周莉介绍，由于去年二手房市场不景气，万衡房产在沙坪坝区的4个加盟店共亏损了20多万元，“即便这样，我们仍然熬到了现在，春节后虽然只成交了1套，但每天到店里咨询和看房的客户明显增多，这与去年冬天的冷清相比已经大有好转了。”

　　江北区观音桥华阁房产的章欣告诉重庆晚报记者，春节后到现在成交了2套二手房，相比去年11、12月份的零成交，已经有了好转的势头。“现在每天都有七、八个客户到店里登记看房，这让我看到了二手房市场回暖的希望。”

　　“虽然房地产调控政策限制了投资需求，但重庆的刚性需求还很大，我相信二手房市场会逐渐升温。”周长生乐观地认为。

　　离职员工重操旧业

　　据周长生介绍，城祥房产以前在重庆有70余家直营店，但从去年下半年开始，由于市场低迷，员工纷纷辞职转行，最后只剩下40余家。春节后市场逐渐好转，每天都有客户登记看房，不少离职的员工又回去上班了。

　　重庆晚报记者从中原、钢运等中介公司了解到，因市场好转，也有部分离职或转行员工“重操旧业”。

　　事实上，在去年二手房市场严冬中，不但有走人现象，更多“夫妻店”更是关门大吉。重庆晚报记者在走访中发现，沙坪坝重庆八中对面不到100米的一条街春节前就有4家二手房中介店，目前除了一家正常开门经营外，其余3家已经店门紧闭。

　　二手房市场

　　未来空间巨大

　　看房者增多，成交量上升，二手房市场是否开始回暖？

　　钢运置业董事长代育松表示，春节后的二手房市场相比去年下半年虽然好多了，但目前还谈不上回暖。“二手房成交量上升，一方面是由于部分观望者在春节后出手，另一方面是由于返乡置业潮的推动。”

　　代育松表示，投资投机性需求被挤出市场后，目前的二手房置业者几乎都是刚需者，另外，二手房位置大都处于交通便捷的繁华地段，更受首套房置业者青睐。随着信贷政策的宽松，二手房市场肯定会迎来稳定发展的时机。

　　市国土资源房屋评估和经纪协会秘书长胡育林表示，目前二手房市场的空间还没有完全显现出来。随着城市土地资源的减少，房地产的开发量也会越来越小，而二手房市场的空间则会越来越大。