近日有报道指出，上海将允许外地户籍居民持有上海居住证满三年即可购买第二套住房。这一消息被市场解读为地产调控政策出现微调迹象。此前安徽芜湖宣布地产新措施时，也一度引发地产股快速上涨。

　　不断出现的流动性和调控放松的迹象是引发原本处于低位的地产股上涨的主要动力。众禄基金研究中心指出，截至上周五，地产板块今年平均上涨12.59%，超越大盘8.64个百分点，在申银万国一级行业涨幅排名中列第4名。

　　该公司研究员认为，今年以来，存款准备金率下调、四大行房贷利率回归基准、各地普通住房标准上调等几大利好促使地产股利好预期升温。(记者 张旭)

　　去年下半年以来部分城市政策微调情况(北京中原地产整理)

　　城市 时间 优惠类型

　　马鞍山 2011-8月 税费优惠

　　常州 2011-9月 公积金放宽

　　佛山 2011-10月 放松限购条件(被叫停)

　　南京 2011-10月 公积金放宽

　　杭州 2011-12月 购房补贴

　　成都 2011年11月 放松资格审核(被叫停)

　　吉林市 2011-11月 公积金放宽等

　　长春 2011-11月 购房落户

　　北京 2011-11月 住宅标准

　　重庆 2011-11月 购房补贴

　　武汉 2011-12月 税费优惠

　　合肥 2011-12月 公积金放宽

　　中山 2012年1月 调整住房限价

　　从化 2012年2月 购房入户

　　天津 2012年2月 调整普通住宅标准

　　芜湖 2012年2月 购房补贴(被叫停)

　　上海 2012年2月底前 普通住宅标准