当其他房企还在“冬眠”时，保利地产[简介 最新动态]已打响了2012年促销行动第一枪。该公司自1月初至2月元宵节期间，在全国40多个主要城市发起了“囍春行动”，共涉及100余个在售项目和2万套房源。

　　然而，大范围的促销活动并未取得明显效果。保利地产2月8日披露的数据显示，公司1月实现签约面积12.50万平方米，同比下降74.69%；实现签约金额15.11亿元，同比下降69.35%，创下近年来单月销售的新低。

　　打折力度不大

　　“性价比还行，但打折并不多，价格再低一点，我才会考虑出手。”在广州保利[简介 最新动态]公园九里项目售楼处，一位刚看完样板间的客户陈先生告诉《华夏时报》记者。

　　该项目优惠幅度确实不大，新客户可享受总价减免1万元的优惠，并获额外9.9折。

　　据不完全统计，1月8日至2月8日，该盘共售出42套单位，均价为13376元/平方米，而累计未售单位为453套。从上述数据可看出，大部分单位仍未成交。

　　记者从保利各地的销售中心了解到，本轮促销行动有一半以上项目推出特价房源，但特价房的数量和打折幅度都有限。

　　“厦门海上五月花项目推出的5套特价房，折扣在9.1折至9.5折之间，已经是这次行动中较为优惠的一项，其他项目与平时的促销力度相差不大。”一位接近保利的人士透露。

　　保利此次促销活动针对的目标客户群主要为刚需，因此主推中小户型，120平方米以下的房源占据80%以上。据媒体估算，如果保利的这2万套房源能够成交，将为该公司带来百亿销售额。然而，从该公司1月份的销售额来看，效果似乎并不理想。该公司相关负责人表示，这一促销行动是针对第一季度制定的，主要会集中在二三月份。