昨天，给某二手中介公司负责人打电话时，电话那头还是品酒聚餐的喧闹声，年味儿正浓，他扯着嗓子对着电话吼了句“我还在老家呢，下周才回杭州……”他家在北方，前几年春节都没怎么回家，因为假期短，懒得来回跑，今年市场冷清，他也就趁此机会，多请了一个星期的假。

　　跟几家大的中介公司聊了聊，发现今年上班时间都不怎么早，总部的工作人员都是初八左右才来上班，而具体门店，尤其是加盟店，都还是铁将军把门。以往在杭州，房地产中介业务员在大年初五就要来上班了，今年可想而知，随着房地产行业的逐渐冷淡，业务员推迟到大年初八才上班也就在意料之中。

　　“直营店已经开始上班了，但加盟店估计得再过一个星期左右才能步入正轨。”21世纪不动产相关负责人周晨告诉记者说，今年春节期间（1月22日-1月28日）杭州（包括余杭和萧山）二手房“零成交”，这应该是近五年来新低。

　　假日房产赵若斌也说，从年前到现在，也有几位客户前来看房，但很难成交，“估计近期的主要精力会放在租赁方面。”赵若斌说，初八开始上班，开张第一天就已经有3单租赁房源成交，这样的行情跟年前相比，已经明显好了很多。

　　去年一整年二手房的举步维艰是显而易见的，春节前一周的情况也与以往年份不可相提并论。华邦地产周报显示，春节前一周（2012年1月16日-2012年1月22日）主城区二手房105套的总成交量已经创下了两月以来的新低。而同比前两年也相去甚远。“2010年春节前一周，二手房成交量为215套；2011年，不少人为赶政策末班车而下单，因此年前一周二手房成交了365套。而2012年春节前一周的成交量仅为105套。”华邦地产的张鹏飞说。

　　成交已成难题，大多数中介公司开始盼着租赁高峰的到来。一般来说，每年的二、三、四月份是租赁的传统旺季。元宵之后，租赁高峰期也就到来了，主要是大拨的外乡人返城，因此这波租赁高峰又称“返乡潮”，一般自年后一周到半个月开始，会延续一到两个月时间。