1月17日，国家统计局公布了2011年与楼市相关的数据。

2011年全国商品房销售面积10.99亿平方米，比上年增长4.9%，商品房销售额59119亿元，比上年增长12.1% ，全年房地产开发企业土地购置面积40973万平方米，比上年增长2.6%……

　　所有数据显示：2011年与楼市相关的形势都是平稳的……

　　我对国家统计局公布的数据历来是将信将疑。主要原因是国家统计局公布的数据常常与我们实际了解的、感受到的相差甚大。

　　回顾2011年与楼市相关的事实，可先百度一下“2011中介倒闭潮”和“2011土地流拍”。

　　百度“2011中介倒闭潮”，网页上立马会跳出标题为《北京房产中介倒闭潮再现 今年关闭千家》字样的无数条消息，上海、重庆、深圳、广州、南昌、厦门、兰州……无论一线、二线，还是三线城市，房地产中介都在倒闭。

　　可能有人会说，很多一手房都是房地产开发商自行销售的，受房产中介倒闭潮影响不大。但是，房地产开发商方面，日子好过的也不多，著名房企绿城破产风声日紧，恒大裁员40%的消息也在网络流传……

　　在政府人为的强力打压下，2011年多数房地产开发商和中介代理日子都不好过，现在国家统计局说2011年全国商品房销售面积和销售额都比上年增加了，实在让人难以置信。

　　再百度一下“2011土地流拍”，网页上立马会跳出标题为《全国35个热点城市11月土地流拍量大增四倍》之类的大量报道。一线、二线城市土地流拍，江苏盐城这样的三线城市，也惊呼《2011我市土地成交惨淡 流拍率超两成》。

　　线下，我熟悉的一些城市，和线上的报道基本一致。现在国家统计局说“2011年全国房地产开发企业土地购置面积同比增长2.6%”，也实在难以置信。

　　我通常的阅读反应是：专家预测房价涨跌数字越精细，我越不信；国家统计局公布的数据越精细，我越不信。

　　需指出的是：“专家”和政府追求精细数据的目的区别甚大。“专家”预测房价数据的精细，有时可能仅为吸引眼球。国家统计局的数据精细，则可能是讲政治的结果。因而我倾向于相信：之所以国家统计局公布的数据和我上面列举的情形大不一致，可能是国家统计局需要用数据增强市场信心。以做过技术处理的数据维护房地产市场，特别是住房市场稳定。这样的维护也许确能给市场一些信心，但却掩盖了政府人为地制造楼市萧条，对房地产市场大肆杀伐留下的斑斑血迹。

　　我倾向于相信：2012年，特别需要稳定，楼市稳定是中国经济、社会、政治稳定的重要基石之一。维护楼市稳定也确需营造些市场平稳的氛围，但更重要的是政府必须深化改革，收回过度干预市场的手，做到真正爱护市场，尊重市场。只有真正建设好自由法治的市场，市场才能避免一管就死一放就乱的怪圈。

　　龙年春节将至。但愿政府能辞旧迎新，以新的面貌，新的管理思维为市场，为公众服务。如是，则全体国民幸甚！