地少、地价高也将决定未来一些房企的去留。目前，北京市具有房地产开发资质的企业有3000家左右。而来自北京市国土部门的数据显示，最近几年来，北京市每年公开出让的经营性土地的平均供应规模不足200宗，而且今后经营性土地供应规模将越来越小。即便是维持在每年供应200宗土地的水平，3000家企业进行争夺，其惨烈场面可想而知。所以，房企消失潮将会持续。
消失潮蔓延全国武汉房企比去年同期减少200余家
不仅在北京。武汉市房管局去年四季度公布的数据显示，截至2011年10月底，武汉共有在册房地产开发企业1375家。相比2010年同期，房企数量减少了200余家。
去年底召开的中共中央政治局会议上曾明确，2012年"要坚持房地产调控政策不动摇，促进
房价合理回归，促进房地产市场健康发展。中国科学院预测科学研究中心日前发布2012年中国经济预测报告显示，2012年商品
房价格将转入下行通道，预计商品房平均销售价格将同比下降5.3%左右。经济学博士邹琳华给开发商提出了忠告。
邹琳华：作为开发商，应尽早放弃不切实际的救市期盼，快速降价回笼资金，也就是通俗所讲的"跑得快"，谁跑的快的话才有可能在市场中生存下来，如果继续期盼政府救市，则有可能被市场淘汰。
专家：仍未到严峻地步中小开发商仍有回旋余地
不过，北京师范大学房地产研究中心主任董藩认为，中小企业消失也并没有到严峻的地步，各家公司肯定会拿出相应的策略，虽然信贷紧张，但在民间信贷、境外资金甚至私募基金的支持下，中小开发商仍有回旋的余地。
董藩：今年应该说形势不太好，信贷还处在紧张的状态，尽管他们降价，但销售压力依然很大的。但也不会出现跑路的现象。毕竟开发商所有资金都压在项目上，他们也要慢慢的回笼，他们资金也有所准备，至于个别开发商撑不下去还是有的。方法应该更到位，否则的话现在会难以生存。