当前许多城市的银行不仅取消首套房贷利率优惠，更将利率上浮5%-30%。“中央明确说过对于首套房贷给予优惠利率，为什么银行可以自己调整？在最困难的时候趁机捞一把。”近日，华远集团董事长任志强在参加某电视节目时炮轰银行，认为银行在趁火打劫。

　　“房贷利率上浮5%-30%，是伤了消费者。”任志强认为，如果首套房贷保持利率优惠，购房者可以提高24%的购房支付能力，反过来取消优惠利率的话，相对于减少了60%的可支付能力。对此，同参加节目的农业银行专家何志成辩驳称：“房地产政策存在极大不确定性，商业银行从风险定价这个角度考虑，应取消优惠利率。甚至可以上调利率；实际上，今年3月份以后，所有的基层银行基本上已经很难拿到优惠贷款利率，这是实情；现在银行风险很大，房价继续下跌，一些银行的房地产贷款就会成为坏账。”同时他也承认“现在银行手头的确有点紧”。

　　然而很显然，任志强对这个答案并不满意，“银行所有贷款里头，坏账率最低的是个贷。”北京联达地产机构董事长杨少锋也认为，银行对二三套房贷上调利率是合理的，针对首次置业人群不合理。“因为房地产调控，是为了让老百姓买得起房子。”

　　然而，对外经济贸易大学公共管理学院副教授李长安跟任志强的观点针锋相对，他表示：“趁火打劫的不是银行，因为这把野火是开发商烧起来的。”并认为，房价涨幅下跌的城市越来越多，下降的势头还会持续。如果宏观政策持续紧缩下去，全面下降的态势就会出现。任志强则称，从统计局数字看降价，其实是增幅降了，真正降价的城市只有一个。他还认为，现在是行政政策强迫房地产降价，“这是用无理的要求，去要求合理的市场。”

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