高端楼盘“减价”签约

　　中山市区并不缺少每平方米售价上万元的高端楼盘，这些楼盘的销售受到“限价令”的严重影响。位于兴文路的某楼盘是中山代表性的高端项目，该地块曾经是2009年的中山总价地王。中国证券报记者致电该楼盘售楼处，销售人员表示，由于“限价令”还在延续，如果业主一定要签订售房合同，也只能按照每平方米5800元的价格进行网签备案。“超出的价格要纳入首付款。”销售人员介绍。当记者问到发票金额如何填写时，这名销售人员语焉不详。

　　资料显示，该楼盘的楼面地价接近每平方米3000元，该项目附带精装修，加上建筑安装成本，可能每平方米的成本价都超过5800元。中山市房地产交易中心的工作人员表示，虽然不能对不按实际金额进行签约的交易行为进行及时监管，但是这种行为有可能会损害购房者的利益。

　　由于“限价令”延续，中山楼市的观望情绪更为浓重，中山开发商纷纷推出大手笔的促销。现在中山流行的是“买房送金条”、“买别墅送洋房”等吸引眼球的“豪华”促销。然而，即使这样的促销也并不能引起购房者的足够兴趣。