根据福州市房地产交易登记中心数据显示,1月2日-1月8日,福州五城区商品住宅签约93套,环比减少59%,成交面积为10129.13平方米,环比减少57%。
在可售住宅方面,上周仅新大陆壹号取得预售许可证。但由于成交量的下挫,可售住宅增加了539套,达到18612套,可售住宅的面积达到了243.69万平方米。
业内人士分析,在经过年底楼盘扎堆面市,成交迎来翘尾行情,新年首周并无楼盘开盘之后,楼市进入缄默期。由于这个春节比往年来得早,购房者忙着准备年货和过年,购房意愿降低,而开发商更多的是做年度总结和新一年计划,楼盘活动和开盘减少,开发商多会把焦点推迟到春节后,观望和放缓推盘节奏成为当前开发商的主流意愿。