加推房源齐贺岁
　　
　　与新鲜出炉的活动相比，各大楼盘的新推房源则是早早进入了春节档期，提前亮相；据统计，截至2012年1月9日20：00，福州楼市住宅可售房源套数为18591套，从小户公寓到豪宅别墅，甚至不乏商铺，春节档期的楼市产品线颇为丰富。
　　
　　诸如世欧地产旗下的世欧澜山120~150㎡户型正在预约，单价11500元/㎡起，而世欧王庄在1月7日开始了133~165㎡摩天阔邸、50~300㎡旺铺的正式预约；同样处在预约期的还有阳光城领海78~149㎡江景户型，三盛国际公园(QQ群:151815036)6号楼小高层的90~140㎡户型；与此同时，金辉淮安半岛、融信大卫城波托菲诺、三盛托斯卡纳(QQ群:53404937)等别墅项目也在近期推出新品，力争抓住这一波春节返乡潮。
　　
　　值得一提的是，福晟钱隆大第105~117㎡房源将于近日开盘，这也是近期榕城楼市极为少见的开盘项目之一。

　　“与活动的即时性不同，房源推出的时间永远要比实际节点更早，特别是现在这种市场下，越是提前亮相，就越能抢得先机，提前为活动造势。”一项目经理林先生说道。
　　
　　“暖春”难再
　　
　　开发商很“纠结”
　　
　　不过，尽管不少开发商的春节档期已经全面铺开，但采访中许多业内人士依旧表示，今年的楼市春节，开发商还是会过得比较“纠结”。
　　
　　正如开头所提，上周楼市成交量仅为93套，市场低迷依然，观望氛围浓厚，即使是传统的春节，在目前的调控大势下也不免沦为“鸡肋”。
　　
　　同时，不少业内人士在接受记者采访时也曾提到，受国内外经济形势影响，今年的春节返乡潮并不被看好，“所以受政策影响较大的豪宅产品竞争无疑更加激烈”。
　　
　　“在这个节点上，没有动作是不可能的，谁都不想错过一年一次的春节，但怎么做既不会浪费预算，又能起到适当效果，这其中的营销策略需要深思。”林先生谈到。
　　
　　本轮春节人气为王
　　
　　于是，与以往的“现金为王”有所不同的是，基于今年春节的市场预判，一些开发商则把“人气”提到了活动第一位。
　　
　　“现在最关键的就是到场率，只要有人来到项目，相信就一定会被我们的品质所吸引。”金山一楼盘负责人表示，好的楼盘终究还是有人要，重要的是必须将客户带到售楼现场，同时必须保持相当人气，因此通过各种缤纷多彩的活动来带动实际成交量也是一种合理之策。
　　
　　此消彼长，业界均表示，对于有购房需求的客户而言，本轮春节恰是觅市良机，在各大楼盘齐推的春节优惠之下，或许，真正迎来“最强囍事”的，正是购房者本人。