面对愈发紧张的资金链，即便实力不俗的大型房地产开发企业也不得不为“生存”谋划。如常规的降价打折促销措施无法实现快速回笼资金的成效时，“卖地自保”则在所难免，这或许便是近日某房地产开发企业集中出售多个项目的主要原因。

　　曾经风光无限的地王如今却成为房地产开发企业急于甩开的包袱。继出售上海外滩地王后，自诩身处房企第一军团中的绿城国际再次出售无锡2009年地王。据业内人士分析，在销售业绩不佳、应付土地款及到期银行贷款压力下，绿城国际的出售行为并不令人意外,此外，考虑到绿城国际在行业中的标杆性地位，它的行为或将引来房企的卖地潮。

　　据相关数据显示，在土地拍卖盛宴之年的2010年，全国土地销售额达到2.7万亿元人民币，比2009年上升了70.4%。烧钱造地王，央企、民企蜂拥追捧地王，最终屡创新高的地价也使得国家相关部门不得不改变“价高者得”的卖地模式。如今，土地拍卖市场尤为低迷，土地流拍、底价成交已成为常态。土地市场降温之快，更远超人们的预料。据中原地产统计，仅2011年11月至12月，土地流标数量就达到300宗，这一数字超出2010年全年280宗的总流标量。

　　毫无疑问，土地是房地产开发企业生存、发展不可缺少的元素，在楼市火热情况下，由土地“生产出”的房屋存货，是企业盈利能力的最好体现，荒唐的炒作更能让开发企业不费力地获得丰厚的回报；楼市萧条期，“低调”囤地、暂缓开发也能让开发企业作为严寒过后，快速迎来春天的砝码。土地对于开发企业来说，可当“生产原料”、可做“赚钱筹码”，甚至“避险工具”，正因如此，“卖地”才让人们更清楚地了解开发企业目前的“窘迫”。

　　盲目追随央企来追逐过高的土地市场，如今却要独自品尝不理智的后果。针对绿城国际的情况，有专家就认为，正是因为其对宏观调控的复杂性和调控“烈”度缺乏预判，导致公司在房地产严厉调控时十分被动，并认为，绿城国际2012年首要目标锁定为“力求生存”。