2012

　　平稳过渡

　　保利华南实业有限公司

　　副总经理张亮：

　　“在我看来，2012年的楼市可能不会有大的利好出现，但同样也不太可能有大的利空出现，而且政府的基调是‘巩固调控的成果’，说明政府也认同目前的调控是起到了效果的，所以在政策层面，维持现有的政策可能性比较大，出台新的政策暂时不太可能。当然，房产税等改革还是会继续推进，但是全国性的推广还是尚需时日，明年的政策还是以平稳温和为主。”

　　佛山合富董事副总经理黄保华：

　　2012年，佛山楼市仍然会是在限购政策的氛围下发展的一年。从供应量方面来看，2012年的供应量会有所下降，2012年的楼市的活跃程度可能不会太高。佛山的楼市在2011年年底基本上已经探底了，2012年估计会在这个底部徘徊一下。预计经过上半年的盘整，希望能在第三季度在销售方面有些新的变化，量价都可能向好的方向发展。

　　佛山市房协开发委员会委员、

　　怡翠地产总经理助理招俊昆：

　　在招俊昆看来，2012年的市场很难给个准确的预测，但是他个人感觉，2012年的市场并不会太差，平稳的可能性比较大。因为2012年很大可能还是会继续限购，所以开发商也会针对市场需求进行调整，供应的产品方面，会以刚需产品为主，包括首次置业和首次换房的产品会比较多，消费者的选择也会比较丰富。所以在他看来，2012年其实是个不错的购房机会，价格方面会比较平稳，刚需买家的选择也会比较多。