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春节已近二手房的春天在哪里 仍然是个未知数
海西房产网
发布时间：2012.01.07
来源：人民网
去年12月底，各地的气温降至入冬来的最低。而房地产市场的温度则更冷。12月28日，北京某地产发布了二手房年度报告，预计2011年全国6万家二手房经纪门店的总亏损额将达到30亿元，平均每家店面年亏损额为5万元。
在上海，据媒体报道，拥有20多家门店的“满堂红”成为2011年倒下的第二家大型中介公司；2011年北京经纪机构共关店约1400家，平均日关闭门店数近4家，超七成为中小经纪机构。深圳中原对外披露,2011年初深圳地产中介店铺多达8000家，至11月初已减少到5000家左右，关铺数量约占原有中介门店数量的1/3。
二手房成交量的大幅缩水，逼迫北、上、广、深等一线城市的二手房中介公司纷纷开源节流，拓展新业务。销售一手房、拓展商业地产、协办投资移民等成为各地房地产中介公司的新收入来源，北京的中介公司甚至联合买地开发新房项目。而为了节约店铺租金，一些中介也选择关闭门店，转入到写字楼，开网店销售二手房。《每日经济新闻》调查显示，各地中介公司的上述开源节流、拓展新业务的方法，并没有根本改变企业的困境。选择店长负责制，将营业额排名靠后的中介门店关闭，依然是二手房中介公司求生的主要办法。然而，关店并不意味着成本支出的终止。分析人士指出，应加大员工素质的培训并留住精干人才，以期二手交易复苏时储备发力。
虽然春节已近，但二手房的春天在哪里，仍然是个未知数。