今年货币政策仍从紧，尽快回笼资金成了地产商近期的主要任务。昨日（4日），冠城大通发公告称，其下属孙公司北京鑫阳房地产开发有限公司成功签署合计10份商品房买卖合同，可回款约5.2亿元。

　　此次买家有两个。据冠城大通证券代表介绍，北京鑫阳近日与北京首东国际投资有限公司（以下简称“北京首东”）签署了5份《北京市商品房现房买卖合同》，将位于北京市东城区广渠家园3楼1层101等5套房子合计作价4.147亿元出售给后者，这5套房子地处北京繁华地段，合计建筑面积预测为1.17万平方米，其中套内建筑面积为9618.24平方米。

　　记者调查发现，北京首东也是做地产的，成立于2010年9月，主要经营项目：项目投资、投资管理、房地产开发、物业管理等。该公司在对外招聘广告中称，已投资近5亿元购买了一栋写字楼，位于北京东二环。冠城大通公告称，北京首东将在合同签订时一次性缴纳所有房款，北京鑫阳将及时交付该商品房。

　　另一买家是雅虹文化发展集团有限公司。冠城大通公告称，北京鑫阳还与雅虹文化发展集团有限公司签署了5份《北京市商品房现房买卖合同》，将位于北京市东城区广渠家园7楼1层101等房屋合计作价1.039亿元出售给后者,面积为2000多平方米。买受人在合同签订时支付合同总价款的50%，余下款项在2012年1、2月份分两次支付。

　　冠城大通证券代表表示，此次卖房属于正常销售合同。记者从冠城大通2011年三季报中发现，其存货资产达到65亿元，为2011年以来最高，而流动负债虽有所下降，但也达到59亿元。对于众多地产商来说，尽快卖掉房源增加流动资金或是当务之急。