廉租房：家庭年收入从3万元调整为3.5万元，人均住房面积不变

　　经适房：家庭年收入从3.8万元调整为4.5万元，人均住房面积从14平方米调整为15平方米。

　　市房管局今天发布2011年福州城区廉租住房、经济适用住房申请受理公告。经市政府同意，今年城区廉租房、经适房申请条件已经调整,准入门槛继续降低，家庭年收入和人均住房面积条件放宽，住房保障面将进一步扩大。新的申请条件自5月1日开始执行。

　　廉租房：家庭年收入3.5万元，人均住房面积13平方米以下

　　廉租房申请人应同时具备四个条件：一是具有本市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在本市工作、居住；二是在本市五城区落户时间满3年。这两个户籍条件与去年一样。

　　另外两个条件 (收入和住房面积)放宽了。“家庭年收入”从去年的“3万元以下”调整为今年的“3.5万元以下”；“家庭人均住房建筑面积”与去年一样，仍保持在“13平方米以下”。

　　但是，获得市委、市政府以上表彰的外来务工人员申请时可不受上述第一、二小点的户籍条件限制。经审核符合保障资格的马尾区、琅岐经济区申请人选择实物配租的，房源相应在马尾区或琅岐经济区范围内提供。

　　经适房：家庭年收入4.5万元，人均住房面积15平方米以下

　　经适房申请应同时具备5个条件。今年经适房申请的两个户籍和婚姻条件不变。即：一、具有本市五城区城镇户口（农村村民和农村集体经济组织成员除外），并在本市工作、居住；二、在本市五城区落户时间满3年；三、申请人未婚的，须年满40周岁。

　　另外，收入和住房面积两个条件有变。今年要求“家庭年收入在4.5万元以下”，而去年则要求“在3.8万元以下”；今年要求“家庭人均住房建筑面积在15平方米以下”，而去年则要求“在14平方米以下”。

　　但是，获得市委、市政府以上表彰的外来务工人员申请时可不受上述第一、二小点的户籍条件限制。另外，经审核符合保障资格的琅岐经济区的申请人，房源在马尾区范围内提供。

　　有下列情形者不得申请

　　申请人有下列情形之一的，不得申请廉租房、经适房：

　　通过购买商品房取得我市五城区户籍的；申请之日前5年内购买或者出售商品房的；申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的；申请人与配偶虽已离异，但离异时间不足2年的；申请人与配偶离异时间虽满2年，但在离异前一方已享受过政府优惠价政策性住房的；申请人虽已建立住房公积金账户，但该账户未建立于市本级的。

　　另外，本人或配偶已申请国有企业住房工龄补贴的，不得申请廉租住房。

　　工作日可到街（镇）申请

　　如何申请廉租房和经适房？据了解，申请人到现居住地街道办事处（镇政府）提出申请，领取申请表如实填写后按规定申报。工作日均可受理。

　　市房管局提请申请人注意应提交完整的申请材料；申报材料中的内容应属实，不得隐瞒或编造，否则按规定处理；申请表应全面、完整填写；字迹要清晰、工整，申请人务必明确填写有效的通讯电话和地址；申请人应积极配合审核人员对有关情况的核实。市房管局要求受理部门不得向申请人收取任何费用，应限时办结。

　　市房管局还公布了咨询、举报电话。

　　市 房 管 局 ：87550106、87551512；

　　鼓楼区房管局：87525521；

　　台江区房管局：83296354；

　　仓山区房管局：83446243；

　　晋安区房管局：87487583；

　　马尾区建设局房管所：83986297。