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和黄否认400亿抄底成都楼市 被指近期频频拿地

海西房产网 发布时间:2011.12.22 来源:新华房产

  而在一个月前,和黄子公司雄晋投资有限公司以底价8.96亿元,竞得了广东省佛山市南庄生态区住宅及商业用地。

  和黄半年报显示,截至6月30日,该公司目前所占土地储备,可发展成共910万平方米以住宅为主的物业,其中97%在内地。

  有分析称,李嘉诚认为,内地调控政策不会令房地产从此难以发展,且其本人善于高抛低吸,近期李嘉诚旗下公司的囤地计划,或可视作其对于内地调控政策的理解。

  内地楼市吸引力显现

  此前的15日,新华海外财经援引同属李嘉诚旗下的长江实业执行董事赵国雄的话说,受政府收紧房地产贷款影响,大陆土地价格已在过去3年从纪录高位回落至目前更为合理的水平。

  赵国雄称,目前房地产市场已明显降温,大陆土地竞标也趋于理性。

  此前国家统计局披露的数据显示,11月70个大中城市的平均房价,已出现连续第二个月的环比下滑。

  尽管房价已有所回落,但赵国雄称长江实业仍看好中国房地产市场的长期前景,并表示政府的调控措施有利于房地产市场的健康发展。

  长实的大部分利润来自香港市场的住宅销售,不过该公司近年来已扩大了在大陆市场的业务。

  近期内地楼市的接盘方中,频现港资身影。

  12月9日,新世界发展主席郑裕彤斥资14亿港元,购买上实发展旗下公司所持青岛地块50%权益。

  稍早前的9月,郑裕彤旗下的新世界百货,还发布公告将全资收购持有上海“Channel 1 调频壹”百货物业资产的德高有限公司,交易总价达到14.6亿元。

  12月11日,香港富商叶英强以4.9亿元,购买越秀地产下属的广州东站商业广场项目95%股权。

  一位业内人士此前介绍称,眼下积极进军内地楼市的,除了香港资金,还包括新加坡的资金,后者更为积极。

 

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