记者近日了解到，三环路最后几段路，正在紧锣密鼓的施工中，目前，主路已经铺设了70%左右，整个沥青铺设工作将在27日左右完成，预计元旦前将全线通车。

   　 三环路元旦前全线贯通意义非凡。一条三环路，不仅盘活了整个大福州的交通线路，也拉动了福州‘东扩南进西拓’开发进程。三环时代之下福州城市东扩南进西拓将跨入一个新时期，一个以多中心发展的楼市格局已渐成气候。

 　   目前在建三环路的周边，已有不少楼盘亮相，其中南面以乌龙江北岸最为密集，泰禾红树林、公园道一号、天泽江鼎之后又有华润等央企入住，且均为高端项目为主，北面有万科金域榕郡(QQ群:113881534 128634571)、中庚香山春天、三盛国际等新品呈现，东面海西佰悦城、中茵上城国际等新盘也正崭露头角，西面荆溪新城的旧城改造工程也已提上日程。

　    值得留意的是，三环边上仍然有大量空置土地并未加以合理利用，随着三环的全线通车，这些土地将“旧貌换新颜”，成为房地产开发的热点区域。东部新城、福州北、乌龙江板块、南台岛等区域的土地将被盘活，区域市场将迅速升温。

   　 好邦中国副总经理张兴明表示，从福州这几年的城市发展和房地产开发进程来看，新区板块的发展和兴盛，主要受到了交通的影响。根据福州房地产市场发展多年的经验来看，这种交通先行，房地产开发随后跟上的策略，往往能够取得很好的效果。

  　  对于购房者而言，三环最大的意义，还在于可选房范围的扩大，购房压力将大幅减轻。这是购房心理和购房区域选择的改变，出行的便利、市中心区域房价的攀升，相信不少工薪阶层或初次置业的购房者会将三环沿线楼盘定为首选目标。