今年的经济工作会议闭幕了，会议很好很务实，有很多可圈可点的地方，笔者结合楼市方面认为有两大看点值得重视和研究：

　　1、再次提出“促进房价合理回归”，降价已成为中央政治任务！

　　如果说“遏制房价过快上涨”是调控的上半场，那么楼市调控的下半场一定就是“促进房价合理回归”，这一点从近期中央领导人的讲话就可以看出来，虽然李克强副总理两次视察时又提出了“坚决遏制房价过快上涨”一度被人们认为是调控转向的风向标，但从胡总书记近几次主持的会议中屡次提出的“促进房价合理回归”则打消了人们的顾虑，这一次中央经济工作会议更是奠定了中央下一步调控的重点已经变成“促使房价合理回归”，也就是降房价，如此，那些寄希望于不降价死撑到下一个楼市春天的美梦可能要泡汤了，中央决心如此坚定，看来在十八大召开之前，楼市调控是不可能放松了！

　　2、中央经济工作重心转向实体经济，打击投机倒把将成为常态！

　　会议指出：“牢牢把握发展实体经济这一坚实基础，努力营造鼓励脚踏实地、勤劳创业、实业致富的社会氛围”！

　　这一决议提出无疑对于楼市来说是大大的利空，很明显，房地产就是投机倒把的伊甸园，很多人从炒房炒成千万富翁、亿万富翁，这还不是最严重的，最严重的是如此的楼市疯狂使得人们的价值观发生了翻天覆地的变化，房子和婚姻、财富、成功、身份等方面紧紧挂钩，让越来越多的年轻人和城市边缘人望房兴叹和悲观失望，如此以往，我泱泱大国必将变成一个“好吃懒做人人炒房致富”的民族，那我们还有美好的未来吗？！

　　还有，房地产价格的飞涨和炒房赚钱效应的无限放大，让越来越多的企业和个人都把资金投入到楼市中来，这极大的增加了“调结构”的难度，南方很多制造业都已经把资金转移到房地产业中来，几乎清一色的大中企业特别是上市企业都或多或少或直接或间接地加入到房地产的炒房大军中来（甭管是杀猪的还是宰羊的亦或是做家电卖服饰的）看看国美在干啥，看看海尔在干啥，看看双汇在干啥，再看看红豆、雅戈尔服饰在干啥，最可怕的是连做酒的五粮液集团都已经把矛头指向了房地产，如此众多的产业和实力企业都加入到地产中来，这正常吗，国家还有发展的潜力吗？中央提出的促进内需消费怎能持续下去？

　　因此，中央经济会议能提出这句话，很有必要，但愿不是说说而已，而是脚踏实地的付诸于行动（任务艰巨，时日不多，不容差错）！

 　　察其言，观其行，让我们拭目以待！