如果说半个月前，厦门湖边水库片区融景湾降价，还可以用促销来理解；6天前，岛内源昌君悦山100套8.5折房源推出，仍可以用个别开发商资金紧张，而做出无奈之举来解释。但昨天，包括万科和禹洲在内的多家公司，不约而同掀起的楼盘降价潮，是否预示着厦门房价降价潮全面到来？

多个楼盘集体降价

　　昨天，万科宣布，其位于杏林的项目金域华府正式推出SOHO双层精装两房，其11#楼将于本周六开盘，不限购，不限贷，广告一口价49.9万，12月17日推出。另外，年度压轴臻品16#、17#楼的精装3~4房88~126㎡，也将同日以惊爆价格推出，消息称其将以69万的价格入市。

　　同日，另一家上市企业禹洲地产，同样打出广告，也将于12月17日推出杏林片区的中央海岸项目，首推1#、14#楼441套房源，3梯6户41层超高层项目，价格惊爆，每平方米6888元起价。

　　同一天，同个片区，两家上市公司暗自角力推盘，在厦门知名地产评论人士程凌虚看来，此前厦门地产商将在今年冬季降价的传言果然成真。程凌虚说，万科地产价格波动，向来在业界有风向标作用，年终岁末由其领军在厦门掀起的这一波降价潮，很可能将影响其他地产企业，厦门楼市降价潮这才刚刚开始。

源昌首降

带动降价多米诺

　　6天前，厦门本土的民营地产企业源昌首度降价，被指为这一波降价潮中，厦门首个实质性降价的楼盘。据悉，从12月9日起，源昌推出8号楼1至36层任意未售房源，并在原先内部认购价的基础上，再打8.5折（相当于现有价格打7.5折），但名额限定前100套，此波降价策略推出后，据厦门市房地产联合网统计，源昌推出首个降价盘后，三天内累计访客1300多组，销售额达5.7亿元。

　　而在此前，源昌君悦山10月份开盘时，对外公开售价18000元/平方米起，价格下调后，最低仅14773元/平方米起，而且不指定具体房源，无需一次性付款，前100套实行开放式选房，力度之大是今年以来厦门房地产市场仅见。

　　知名评论人王崎表示，万科和禹洲这波降价，很可能带动更多的房地产企业加入降价大军。而且，国家的调控毫无松动迹象，甚至日趋紧张，厦门也延续了此前的限购政策，银根继续咬紧，这些现实，让开发商不得不直面现实。