二手房价格下跌 增城挂牌均价创新低

　　目前，广州二手房市场成交依然低迷。随着一手房降价优惠等活动的深入，业主们心态有所变化，部分急求资金周转的业主，对于愿意一次性付款的买家降价幅度相对较大。据中介公司数据，目前市场上部分业主议价空间有增大，完成交易的近八成是业主降价成交。广州买方市场主要是婚房刚需的首次置业者，据调查，他们的议价愿望达20%-30%，业主不降价则不买，无资金压力的业主，更愿意继续持有。上周，中原地产独家代理花都新盘宝铼雅居开盘取得不错的成绩，这是广州手里由中介全面代理一手楼，被称为一二手联动的“终极版”，或许将成为楼市寒冬中一二手市场互相取暖的新模式。

　　上周广州全市二手住宅挂牌均价为14543元/平方米，环比下跌2.39%。本周热门楼盘前三甲依次祈福新村、丽江花园和华南碧桂园。

　　周成交不足200套 楼市压力有增无减

　　苏州二手房(住宅类)共成交177套，环比上周上涨2.91%。本周，苏州二手住宅挂牌均价为10740元/平方米，环比下跌0.17%。

　　调控政策维持 成都二手房挂牌价将继续下跌

　　二手住宅周成交量504套，环比下跌2.14%；二手住宅周挂牌均价为8821元/平方米，环比上涨0.69%。尽管近期本市二手房挂牌价格松动的幅度有所扩大，但与购房者预期仍有较大差距，纷纷寄希望明年二手房能出现更大的价格松动，将购房计划暂时搁置。与此同时，在新房市场降价促销愈演愈烈的影响下，二手房议价空间有望进一步加大，预计未来二手房挂牌价还将继续下跌。

　　二手房成交量环比下跌23.69% 租售市场呈现“冰火两重天”

　　本周南京二手房共成交了525套，环比下跌23.69%。二手住宅挂牌价格为13556元/平方米， 环比上涨0.09%。

　　杭州二手房“价跌量涨”均价环比降1.31% 成交破势上涨11.88%

　　本周，杭州二手房住宅挂牌均价为17072元/平米，环比下跌1.31%。二手房共成交292套，环比上涨11.88%。

　　天津二手房“寒意”渐浓 降价潮成楼市主旋律

　　二手住宅成交量655套，环比下跌1.80%；二手住宅挂牌均价为13078元/平方米，环比下跌1.44%。

　　开发商降价“弃暗投明” 上周武汉二手房价跌3.04%

　　二手住宅周挂牌均价为8175元/平方米，环比下跌3.04%。本周最受网友关注的楼盘有金地格林小城、万科城市花园、保利心语、复地东湖国际和保利花园等。

　　调控重拳下房价再现技术性反弹 重庆二手房挂牌均价环比上浮0.94%

　　上周重庆主城二手住宅挂牌均价为6874元/平方米，与前一周相比上涨64元/平方米，涨幅为0.94%。上周较受网友关注的楼盘有鲁能星城、金科10年城、黄龙花园、渝能国际和亚太商谷。