根据福州市房地产交易中心数据显示，12月5日-12月11日，福州五城区商品住宅签约135套，环比增加8套，成交面积为15427.34平方米，环比下降5%。近段时间以来，以中小户型为主的刚需产品成为成交主力，因此套均面积也开始出现回落。

    　与此同时，福州楼市住宅供应量持续在高位徘徊，可售住宅面积继续保持在200万平方米以上，达到237.56万平方米，环比增加了5.21万平方米，可售住宅套数达到了18517套，环比增加了385套，再次创下新高。

    　业内人士分析，市场的观望气氛浓厚，导致成交进一步下降。随着年关临近，福州楼市特有的返乡潮回归，有望拉动新一轮成交。

    　国内上周数据上海：豪宅入市拉高均价

   　 进入2011年最后一个月份，上海楼市的新房成交依旧保持低位运行。数据显示，上周（12月5日-12月11日）上海新房成交面积为10.01万平方米，环比下跌37.09%。然而，上周上海新房成交均价为24121元/平方米，环比上涨23.97%，创下了近14周的新高，这主要是由于进入12月份，部分豪宅项目入市且实现了一定的成交。