周某买了套200多万元的房子，不久,她的丈夫王某被一家房产中介公司告到法院，要求支付约8万元的违约金。近日，丰泽区人民法院开庭审理了此案。

　　去年，王某要购买一套房子，找到了一家房产中介公司（以下简称“中介公司”）帮忙，请中介公司为他寻找房源。中介公司为他物色了“富临天下”小区的一套商品房。去年8月8日，在中介公司工作人员带领下，王某来到该小区，查看了该住房。

　　房屋的主人王先生出价265万元。王某当场并没达成购房协议。按照中介公司的一贯做法，只要带客人看了房源，客人（甲方）就必须与中介公司签订一份《看房协议》。协议中甲方承诺：如果成功签订了房屋买卖协议，甲方必须当日支付中介公司买卖交易总价的1.5%的费用。协议还称，中介公司提供的信息作为中介公司的商业秘密，协议签订后，客人或客人亲友、授权人、其他委托人和代理人未经过中介公司，而与房屋主人达成购买协议的，视为客人未尽到保密义务，应承担违约责任，支付给中介公司购买房屋总价的3%作为违约金。王某签了这份协议。

　　中介公司带王某看房后，很长一段时间，他们并没接到王某对该房子的反馈信息，以为王某不想买了。

　　后来,中介公司带另外客户去看该房子，却被告知，房屋已经卖给了周某。

　　中介公司觉得奇怪，决心探个究竟。通过向房管部门查询，王先生与周某于2008年8月29日达成房屋买卖合同，周某以100多万元的价格买下了这套房子。

　　通过进一步调查，中介公司发现，买主周某和王某是竟是夫妻关系。“我们有理由相信，我们带王某看了房子后，王某让周某去找房东，最后达成了购房协议。”中介公司还查到，他们的交易价实际上是256万元，而非向房管部门所报的100多万元。

　　在中介公司看来，王某的行为是为了逃避中介费。为此，中介公司将王某告到法院，要求他承担违约责任，支付房屋交易价3%的违约金7.68万元。

　　记者与多名中介公司人员取得联系，他们告知，即使他们想尽了办法，防止客户逃避中介服务费，但方法再多，还是经常遭遇逃单的情况，“防不胜防”。