楼市低迷，急剧降低的气温让岛内某售楼处销售人员苏扬的情绪也低落起来。本来想努力卖楼多赚钱回家过春节，但现在看来离目标相差甚远——她已经一个半月没开单了。

　　3个月才卖一套房

　　苏扬是南平人。两年前她进入售楼行业时，正赶上金融危机后楼市报复性反弹时期。“那时候房子太好卖了，市场上新盘一出来就会遭遇疯抢，就算品质差一点的楼盘也销路很好。通常一个楼盘要三年后才造好，但在两年之内就基本完成了销售。”苏扬说。据她介绍，那时候随随便便一个楼盘开盘，工资加上销售抽成，每月收入最差也有五六千元，过万的情况也经常出现。不过，这种好日子并没有持续多久，目前苏扬的工资也就两三千元。

　　李小姐原来在岛内销售高档楼盘，据她介绍，房地产火爆的时候，她一个月最多能卖三四十套，少的时候一个月也能卖一二十套，月薪在2万元左右。限购令出来后，房子很难卖得动，售楼部每天冷冷清清，来看房的连10个人都不到，通常要四五天才能接待一个客户。3个月下来，她才卖了一套，靠一两千元底薪度日。

开发商提高底薪留人

　　上月，全市住宅仅成交1088套，环比10月份的2493套大跌56.36%；上周，厦门住宅成交144套，环比下跌30.10%；昨日，厦门住宅成交25套，延续低迷势头。

　　“收入与去年相比是大不如前，售楼部的工作人员多是靠千元左右底薪生活。部分有实力的房地产开发商为保证销售队伍稳定，不得不通过提高底薪的办法来维持销售人员收入。”厦门一个楼市代理公司主管这样说。

　　记者了解到，厦门楼盘销售有开发商自己售楼和给代理公司售楼等多种，各个售楼处的薪酬计算方式也不相同。据苏扬介绍，年终奖一般要看售楼人员当年的销售业绩，在楼市低迷的情况下，年终奖也好不到哪儿去。