对南方而言，本应是阳光[最新消息 价格 户型 点评]灿烂、气候宜人的好季节，但王建中却感到阵阵寒意。

　　见到记者，这位平湖市景乐房地产有限公司的总经理倒出了一肚子苦水：“3月份我的景乐雅苑一期开盘，310套房子抢购一空，现在销售中心难见人影；上半年有七八家银行每隔一段时间就打电话，求着我们在它那里开户，现在可好，换成我们利用私人关系求人家放贷。”

　　对于房地产开发商而言，这个冬天似乎来得有点早。绿城[简介 最新动态]陷入高负债危机，龙湖＼绿地遭遇业主退房；个别城市出现中小开发商跑路现象。

　　即便如龙头企业万科，也着手准备御冬寒衣。万科总裁郁亮早早准备了“过冬”策略：现金为王，积极卖楼，谨慎买地，精细管理，锻炼身体。

　　西安紫薇地产副总经理曹靖说，行业内流传这样一个说法：“2008年，可能冷到零下20度，但只有10分钟，2011年，可能只冷到零下10度，但持续几个小时。”

　　房管局：近期上海打折楼盘占比近五成

　　这是一个始料未及的现象。

　　2011年6月，绿地集团就开始促销。然而，销售业绩并没有大幅上升。绿地董事长张玉良提供了这样一组数据：第一轮促销，降幅在10%左右，销售量能够维持不比上月低，到了第二轮促销，降幅在20%到30%之间，可是10月的销售量反而低于9月。

　　无疑，伴随着调控，房地产市场多方博弈再度上演。