今年的“金九银十”一过，不少业界人士就预测年底会是一个买房的好时机。现在看来，这个说法似乎正在应验。

　　在福州，从市中心到福州北，从金山到闽侯，低开、促销的楼盘越来越多，开发商的声势也越来越大。

　　据福州市房地产交易登记中心网站统计表明，福州楼市可售住宅的套数已经突破了18000套，同比已经翻番，存量住宅的激增是摆在开发商面前最为现实的压力，如何应对？众开发商几乎一致地选择了“赶早不赶晚”，这也让福州楼市的年底冲刺充满了硝烟。

　　在这波年关冲刺的角斗场上，有老面孔，更有纯新盘。2009年下半年以及2010年上半年的土地放量在今年住宅市场中集中爆发，由于对明年政策环境的不确定性，许多新项目抢着挤进2011年，这也让新盘在所有12月入市项目中所占比重不断攀升——

　　12月3日，阳光城领海第一次完美亮相，皇家江岸住区将于12月17日盛大开放。

　　12月1日，汇诚雅园公开，首批推出40-88平方米户型。

　　12月10日，博仕后公馆更是以6629元/m2起的价格，掀起楼市价格革命。

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　　新项目震撼亮相，低价入市，老项目优惠诱人

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　　12月3日，三盛国际公园(QQ群:151815036)开盘，给出团购优惠价，99万起购123平方米，一天劲销了200套；

　　12月10日，大洋鹭洲3期别墅产品加推，老业主可享10万元优惠；

　　12月，中庚帝国大苑最后一幢“合院”，可享8.9折内部优惠；

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　　新老楼盘交锋，都琢磨在年关将至之前，加紧冲刺，抓住福州楼市最后一波购房需求，“让明年更从容一些”则道出了所有开发商一致的心声。