长期以来，厦门优越的人居环境吸引着大量的异地客群前来置业，“购房入户”政策自然也成为异地置业客群关注的焦点之一。但从明年起，厦门岛内五缘湾、观音山、湖边水库三大片区内的楼盘将不再享受购买100平米~150平方米送岛内双户口的优待入户政策。

　　购房入户优惠政策年内截止

　　据悉，为将岛内东部三片区发展为岛内重点发展新区，2009年2月厦门市政府出台了《关于调整我市购房入户政策的意见》。《意见》规定凡购买厦门岛内五缘湾、观音山、湖边水库三大片区内100平方米~150平方米商品住房，可办理不超过2人的岛内常住户口；而购买150平方米以上商品住房，仍按原有政策执行。这一政策适用于通过“招拍挂”方式取得片区土地使用权的商品房项目，执行时间至2011年12月31日。

　　《意见》将五缘湾、观音山、湖边水库三大片区购房入户门槛由150平方米拉至100平方米。记者了解到政策实施至今，三大片区主推户型（100~150平方米），在一定程度上吸引了不少异地购房者。优待截止日期将至，为此，记者致电厦门市公安局户政处相关负责人，负责人表示：“今年年内，如果是三大片区100平方米（含100平方米）以上的一手商品住房，可以按《关于调整我市购房入户政策的意见》的规定办理购房入户，截止日期是2011年12月31日，明年则不可以办。”

　　业内人士认为对楼市影响不大

　　明年开始这三大片区买房将和岛内其他地区一样，将不再享受任何的入户优势，需要购买150平方米以上才能落户。优待政策的终止是否会给不景气的楼市带来影响呢？

　　业内人士认为这一政策的取消对片区内在售楼盘的影响不是很大。首先，三大片区内户型面积在100平米~150平米的产品，基本已经消化完毕。以湖边水库的特房山水新座、观音山片区的水晶国际为例，这一类户型产品曾经是这两个楼盘的主打户型，但已经赶在政策取消前，去化完毕。其次，目前岛内这三大片区的在售楼盘多为高端产品，户型面积大多在150平米以上，不受户口优惠政策的影响。

　　此外，厦门楼市的成交态势仍以价格为导向。厦门房价尤其是岛内房价，远未降到大多数购房者的预期。当下购房的大多是有刚性需求的人群，刺激楼市的关键还在于价格，户口已是次要因素。面对附送赠品与价格下降，相信大多数人都愿意选择后者。