>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

住建部专家:“30个城市未降下房价”不可信

海西房产网 发布时间:2011.12.07 来源:北青网

  中原地产公司调查显示全国逾30个城市未“稳住”房价住建部专家回应称——

  调查不可信调控年底才算“数”

  就在外界普遍关注限购令到期城市是否会延续的同时,更多的城市已经在为自己年初上报的楼市调控目标是否会达标而努力“冲刺”。

  今天上午,记者从中原地产获悉,今年121个城市出台明确的房价控制目标,但截至目前,初步统计有30个左右没有完成控制目标,主要分布在东部、东北、华南,其绝大部分为非限购的三线城市,部分城市房价上涨甚至超过了10%。但住建部专家表示,这个数据“不可信”,要到年底才准确。

  统计

  控制房价近三成城市尚未达标

  “房价控制目标”最早于年初在“国八条”中提出。

  按照“国八条”的要求,“2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标”。

  根据今年一季度住建部发布的数据,截至3月31日,全国657(包括287个设区市、370个县级市)个城市中,已有608个城市公布年度新建住房价格控制目标,占92.5%。

  但据统计发现,在上述公布调控目标的城市中,北京是惟一承诺“稳中有降”的城市,其余多数城市的房价控制目标与当年的GDP、人均可支配收入增速挂钩。

  但是其中部分城市特别是非限购城市的上涨幅度明显超过了控制目标。

  比如今年4月1日,中山住建局公布了今年住房价格调[最新消息 价格 户型 点评]控目标,即“低于全市年度生产总值(GDP)增幅”。按照去年全市11%的GDP水平测算,今年中山的房价必须控制在5853元/平方米之内。

  据中山市今年公布的楼市成交数据显示,2011年除了2月份和3月份之外,中山一手住宅的成交均价都超过了6000元/平方米,在9月份甚至已经达到了6336元/平方米,远远超过了调控目标。

  类似中山调控目标难以完成的城市,初步统计有30个左右,主要分布在东部、东北、华南,其绝大部分为非限购的三线城市,部分城市价格上涨甚至超过了10%。而目前来看全国一二线城市楼市调控的效果比较明显。

推荐微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2011 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 466844322