央行称将微调金融政策商业贷款还有争取空间

    “近日有几家合作银行已经放出风声，房贷额度有可能增加。”一位不愿透露姓名的房产中介高管告诉记者，如果此事属实，相信大多数中介将转而建议购房者使用商业贷款。

    据了解，随着央行公布将“定向宽松”地“微调”金融政策之后，不少地方都传出存款准备金率下调的消息，近日更有媒体称，浙江省农信系统获准定向下调部分机构人民币存款准备金率。

    “如果首套房用商业贷款，则将来使用公积金升级置业，比较简单；但如果用公积金买了首套房，将来要用商业贷款来升级置业，不仅利息高首付高，还要承受利率上浮，代价就大得多了。”福州朝阳房产高级客户经理周福良表示，如果是年轻人要买首套房，中介通常会建议使用商业贷款，而若是中老年人买房，中介也会建议使用公积金贷款。

    现在买房的多是“刚需”一族，很多购房者年纪都不大。周福良告诉记者：无论是从客户的角度出发，还是从中介业务的“可持续发展”考虑，中介都会更加推崇商业贷款。“不过，最终怎么贷款还是看客户自己的选择了。”　(记者 魏林可)