近日，国务院正式批准《平潭综合实验区总体发展规划》，同意平潭实施全岛放开，在通关模式、财税支持、投资准入、金融保险、对台合作、土地配套等方面赋予平潭比经济特区更加特殊、更加优惠的政策。

    　平潭有新利好，这无疑对平潭的房地产发展又增添了一股推力。从2009年5月起，国务院正式发布关于支持海西发展的若干意见，平潭被寄望于发展成为“中国第二个深圳”。综合实验区的正式提出使平潭迎来了经济上的腾飞，房地产市场也迎来了黄金时期，不少在外起家的平潭企业家纷纷回归本土，同时众多的投资者纷纷把目光投向这个有着巨大潜力的市场，其中大部分客户是福州、长乐等地的投资者，也包含一些华人华侨。目前，平潭房地产企业达到30多家。在综合实验区成立不到两个月的时间里，平潭楼市均价从3000元/㎡直线上升至5000元/㎡，而现在，平潭不乏一些均价破万的楼盘，这也充分说明了国家政策对市场的导向性作用。

    　好邦中国副总经理张兴明认为，楼市发展，交通先行，这已是房地产业不变的定律，随着平潭大桥的建成通车，平潭楼市的巨大潜力得到了业内的广泛认可；但由于基础设施建设还未到位，平潭楼市目前显得虚高，在全国楼市呈现低迷态势的形式下，日益萎缩的投资市场也让平潭房地产感觉到危机。

    　国家批准平潭全岛放开，有了政策的支持加上基础设施建设情况、投资环境等诸多方面发展完善，平潭的未来任重而道远，发展前景也一片光明。（记者 陈志淦 见习记者 袁艺）