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居住主题公园小区门口拍婚纱照收场地费!

海西房产网 发布时间:2011.11.22 来源:东南快报 作者: 陈颖旭 陈恭璋 李剑准

  “我们肯定是不希望对方收费。”陈先生说,对于一些刚开盘的别墅小区,他们往往都能说服对方,免费拍照取景,因为这也是一种宣传。但如果该楼盘一旦售罄,对方就会拒绝婚纱影楼前往小区拍照,或者会收取取景费用,但这部分费用即使由影楼出,最终也是转嫁到新人身上。

  对此,有市民认为,如果新人只是在小区外围的景点拍照,物业处不应该收取所谓的场地费,如果这费用是用于赔偿损坏植被的,那也是要在他们造成损坏事实之后才能收取的,为何在拍照之前就收费呢?如果担心新人拍摄可能对绿地有一定影响,物业可以张贴爱护环境、保护绿地的告示在公园门口,让人们知道,避免产生矛盾。

  也有一些市民赞同收费,市民刘小姐说,业主买房子是用来住的,不是每天看新人在小区里拍照,物业处收费可以理解为对业主权益的另一种保护。有些新人虽然只是在小区门口拍照,同样会影响小区居民正常进出,物业处以收费的方式限制新人的数量未尝不可。

   物价部门:物业处收费没有经过审批

  福建信得律师事务所郑宝胜律师说,在小区大门取景,单单物业公司一家是无权收取费用的,因为小区的场地所有权是属于小区住户集体所有的,而不是物业公司的。如果物业处要收费,必须经小区业委会同意授权,经物价相关部门审批、核准。

  对此,福州市物价局一名相关负责人称,目前福州市的政府定价目录内并未涉及该项收费,居住主题公园对新人收取场地费也没有得到物价部门的批准,因此,居住主题公园不能强制性收费。

  “但要是不交钱,物业处肯定也不让新人进去。”该负责人坦言,尽管“世纪之门”外围的景点都是开放式的,但管理权毕竟在小区物业处,他建议物业管理方可以与带有商业性质的婚纱影楼协商收取一定的费用,如果是个人拍照,应该提前告知,协商收费,决不能强制收费。

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