立冬已过，温热的榕城才渐渐起了寒意，而福州楼市却早已寒意浓浓。某网最新数据显示，11月份至今福州市半个月的住宅成交套数总计仅386套，周成交量连续两周不足200套！在全国部分一线城市的“降”声中，处于二线的福州楼市虽然没有特别明显的降价，但是优惠促销等营销力度却空前，价格有所松动，下跌趋势逐渐显现。不过楼市仍然呈现一片混沌状态，俨然患上了岁末焦虑症，买方卖方都很闹心。

   　 面对楼市未来，购房者、开发商都显得很无力，房价跌还是不跌，都让人纠结：已经买房的人被降价之声闹得心慌，怕自己举全家之力、耗尽半生积蓄好不容易购置的房产瞬间缩水；没买房的人举棋不定，不知道该继续观望等待抄底还是见好就收；开发商也头疼：该顺势降价跑量让资金流转，还是逆市死扛等待政策的回暖？