“我原本打算购买一套80来平方的二手房，觉得价格总会比新房便宜一些，哪晓得这段时间在二手中介看了一些房子，大多数价格跟新房的价格都差不了多少，稍微价格便宜一点的，不是房子户型非常差就是小区环境非常糟糕……”市民小王说，这段时间他也注意到城区周边不少楼盘都开始有价格松动的情况，有些楼盘的价格比二手房的价格还低得多，这让他彻底放弃了购买二手房的想法，转而正在比选几个新开楼盘，准备购买。

　　在市场持续低迷的情况下，购房者容易放弃买二手房，有楼市观察人士认为，目前，很多开发商都动辄拿出数万的优惠力度，而同一楼盘的二手房持有者却不急于兑现，面对淡市持观望态度死守房价，所以不少区域出现一二手房价格倒挂，购房者比较二者后更倾向买新房。

　　拓展渠道二手房中介开始兜售新房

　　在楼市整体低迷，二手房交易也愈发困难的情况之下，一个新的现象也开始在今年下半年出现，那就是拥有现成门店网点、客户资源的二手中介，已经开始放开手脚与开发商合作，参与开发商的一手房源的分销，且不少品牌二手房中介更是从零星几个项目合作，发展到如今大品牌开发商争相参与，并取得了不俗的销售佳绩。

　　“如果二手房里没有合适的房源，您不妨选择新房，现房和期房都有，开发商给出的优惠力度也不小！”在伊诚房产一家门店，一位销售人员正热情地招呼着一位客户。而另外几位销售人员也没闲着，有的在电话中联系已登记的客户，或推荐二手房源，或介绍着分销的新房项目。据了解，在成都市场上，二手房中介做一手房分销、代销业务正呈现扩大化趋势，目前加入这个行列的不乏伊诚、21世纪不动产、富房、中原地产、满堂红等品牌二手房中介的身影。而在这些中介门店分销的一手房源则有来自华润、绿地、蓝光、复地等大品牌开发商的众多品质楼盘。

　　一位开发商人士表示，其实开发商同二手房中介之间的合作已经持续多年，今年在调控和市场的双重压力下，开发商和二手房中介都希望多销售渠道共同发力，因此这种营销渠道得到了更大范围的普及，从市场反馈的情况看，开发商和二手房中介目前还算是都得到了双赢。