可查询到每套房屋结构、产权、交易历史情况的“北京市房屋全生命周期管理平台”，已经将包括所有新房、二手房在内的25万栋建筑纳入系统。今后市民买卖二手房时，可提出申请，查询房屋的交易记录等内容。

　　记者从北京市测绘设计研究院了解到，“北京市房屋全生命周期管理平台”是为市住建委管理全市房屋量身定做的终生档案系统，目前已在政府决策平台上投入使用。这意味着，本市的每套房屋都有自己的一整套“档案”，从房屋的开发、建设到交易、登记情况，再到建成后的物业管理、使用维护直至最终拆除，房屋在其全生命周期之中的各种情况都将一目了然。

　　利用这一平台，今后北京将要求房屋建筑单位在建筑达到使用年限时，主动告知房屋产权人。未来5年内，主管部门将会采用最因地制宜的办法，把简易楼的各种信息也全部纳入到这一平台中来。

　　该系统囊括了全市所有住房，包括新建和存量住房，一共有25万栋建筑。系统中还包括所有保障性住房项目，保障性住房的开复工都在系统监控中。同时，新建房屋的全生命管理周期已经被延伸到工程建设阶段。当房屋入住后出现质量问题时，责任可以一直追溯到工程设计、建设源头。

　　该系统与北京市房地产交易管理网联网，一旦房屋进行交易，信息将自动更新到系统中。通过该系统，监管部门可以看到每套房具体在谁的名下，一共交易过几次，还可以间接查询到某人名下的房产数量，将有助于未来住房限购、差别化税收信贷等房地产调控政策的执行。

　　值得一提的是，每套房屋的全部交易价格也可以在这一系统中直接读取，直接体现一个区域在某一时期内的房价变动，从而为房地产政策制定和调整提供准确、可靠的依据。

　　对于市民来说，有了这套系统，办理房屋相关的业务将更加快捷。新平台采用的是电子档案，随时可调取。

　　由于住宅房屋的一些情况涉及隐私问题，因此档案并不会对外公开。但买卖二手房过程中进行房屋产权转移交易时，市民可以提出申请，查询房屋的交易记录等内容。