近日，中介胡女士因一位房东违约，被迫赔偿5万元给购房者。她之所以付出惨重代价，就因为，此前向购房者做出了“包买到”的承诺。

　　 据了解，2011年5月18日，购房者陈先生与中介胡女士及其所有的中介公司签订一份 《房产买卖协议》，这份协议中出售方为“许先生、胡女士”，约定将产权人许先生的坐落于厦禾路的一套房产出售给陈先生，成交价格为人民币108万元。当天，胡女士还向陈先生出具了一份《产权人及共有人未到场声明》，其中，有一个“包成交”的承诺条款，即胡女士保证许先生及其配偶27天内到中介处，对房产买卖合同进行签字确认。如果27天内，房东没在这份合同中签字，中介将向陈先生承担相当于定金数额 （5万元）的损害赔偿金。

 　　但是，声明约定的期限到后，中介胡女士与房东许先生均未依约履行。随后，更让陈先生生气的是，胡女士拒不退还5万元定金，也不履行声明约定的赔偿义务。因此，近日陈先生将胡女士告上法庭。法官认为，本案是陈先生与胡女士之间的问题，与房东许先生没有直接关系。因此，判决要求胡女士退还陈先生定金5万元，并再支付赔偿金5万元。