其次，房产是大宗商品，房源品质始终是第一因素。因此，购房者在搜寻“特价房”“急售房”的过程中，不能以价格高低作为房源性价比的唯一衡量标准，更别因为价格问题而丧失理性的判断。如果有意购买的是二手房，对于中介公司极力推荐的“急售房”或房东报价比市场价低出很多的房源，购房者应将其与周边房源做谨慎全面的比较，并对房源权属等各方面信息进行详细了解后再做决定。而一手房方面，对于朝向、采光、房型方面有明显硬伤的“特价房”，也需要慎重考虑后再决定。

　　另外如果是二手房，应该购买产权清晰的房产，还应该对产权人情况进行了解。据易嘉房产客服主管叶丹冬介绍，宝洲街曾有套急售房源，房东报价比市场价低许多，购房者也很中意，但在交易前经中介多方了解得知，尽管该房产产权清晰，但房东欠下多笔债务，面临被起诉的风险，而房产也有可能被冻结，因此赶紧联系购房者终止交易。“越是议价空间大的时候，越要防范交易风险。”叶主管如是提醒。
　　
　　购房服务
　　
　　市场上优惠力度大的新盘较多，本期“服务”专栏整理了部分楼盘近期推盘动态，为购房者提供参考。
　　
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　　泉商环球广场：一次性付款享受9折优惠。
　　
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