因不符合政策条件，美籍华侨邵先生无法在国内购房，然而商家不肯退还5万元定金。10日，在鼓楼区工商局工作人员的调解下，邵先生拿回了定金，并解除了购房合同。

   　今年7月，邵先生回国探亲，并参加了由山东乳山金鼎房地产驻福州接待处组织的前往山东银滩看期房活动。邵先生相中了其中一套，当场交了5万元定金。10月，邵先生从境外汇入5万元美金购房款，但因其美国公民身份不符合中国政府关于境外人员购买房产政策，邵先生被告知无法购房，其5万美金购房款也不能结汇。于是邵先生决定不买。邵先生要求商家取消购房协议并退还定金，不过山东乳山金鼎房地产与其驻福州接待处迟迟不肯办理退款手续。多次交涉无果后，邵先生向福州12315投诉。

   　鼓楼区工商局介入调查了解到，导致邵先生无法购房的原因为不可抗力，责任不在邵先生，因此不算违约。在该事件中，山东乳山金鼎房地产及福州接待处也未尽到提醒和告知的义务，负有一定的责任。经调解，邵先生与开发商解除了购房合同，并拿回定金。

   　工商部门提醒，2010年11月，国家对境外个人在境内购房作出了规范，消费者购房前应注意及时了解我国的有关政策，以免给自己造成不必要的损失。（记者 王玉萍 通讯员 王小华）