调控遏制了普通住宅的销售，那对豪宅的影响呢？日前，一场关于高端商品房在“高压”环境下如何健康发展的专题论坛在泰禾“运河岸上的院子”里举行。同时，“中国首家豪宅研究基地”也落户于此。

　　回顾2011年的市场表现，相较普宅市场各出奇招“以价换量”的暗地妥协，豪宅的产品尽管在成交速率上有所放缓，但价格却未见松动。然而面对日益严峻的调控趋势，豪宅市场如何寻找下一个突破口，巨幅震荡与洗牌的优胜劣汰中究竟酝酿怎样的机遇与挑战？

　　2011年11月2日，中国房地产业协会副会长朱中一、北师大房地产研究会副会长董藩、豪宅研究院院长朱晓红等业内颇具影响力的专家、学者、开发商代表齐聚中式豪宅标杆项目“运河岸上的院子”，为豪宅市场在调控的环境下健康理性的发展献计献策，同时见证豪宅研究院“中国首家豪宅研究基地”落户京杭大运河畔。

　　来宾一行参观了园区几座极具代表性的精装院落，体验了一回颠覆传统的“地产旅游”销售模式。

　　在随后的专题论坛中，中房协副会长朱中一指出，“高端商品房同样是市场需求，理应得到满足，同时，不能忽视其对高端人才、金融资本的吸引能力，以及由此延伸的对社会经济发展的积极影响。但是，豪宅建设应当摒弃一味的奢华浮夸倾向，做到社会、经济、文化、生态价值并重”。