“房闹”背后的房价焦虑
对于因为降价引发的退房潮,8日的人民日报也有论述。
刊登在人民日报9版人民时评栏目的《“降价退房潮”需要理性对待》提到,从上海嘉定龙湖地产[9.11 -6.08%]郦城售楼处,到安徽芜湖绿地售楼处,一些要求“补偿”甚至“退房”的老业主,因诉求未达,选择了打砸售楼处等过激行为泄愤。这种因降价引发的“退房潮”,在网上一度还被贴上“房闹”标签。
文章认为,“即便因为‘情势变更’要解除合同,也只能在法院提出。降价退房甚至打砸泄愤,难说于法有据”,但也要看到,所谓的“房闹”背后,也有“房奴”的艰辛。
文章称,“即便是‘一个愿打、一个愿挨’的市场行为,但若没有高企房价的裹挟,可能就不会有恐慌性购房,也就不会演出‘打折打掉半生积蓄’的悲剧”。
“无论是普通购房者、开发商还是政府,均需理性看待、合理应对房价下行可能带来的种种问题。”文章指出,“房闹”背后的房价焦虑,尤其值得关注。
文章说,“要想从根本上杜绝房地产市场的‘过山车’行情,就要加强调控、尊重市场。毕竟,房子不是一般的消费品,而是事关百姓民生、长远来看也关乎中国经济总体格局的特殊商品。只有继续严格执行调控政策、规范市场体制机制,才能让人民群众看到切实的成效;有了房地产市场的平稳健康发展,也才会从根本上防止‘房闹’的出现。”