“我们房源有50多套，不少都挂了半年以上，卖不出我们也没法。”昨日，台北路某中介雷经理指着贴满房源照片的橱窗，对记者叹息。

　　据武汉房管局最新数据显示，今年9、10两个月，武汉共成交二手商品房3773套，对比去年金九银十6131套的成交量，同比大幅下跌将近40%。另据统计，今年10月武汉共有56110套房源挂牌(部分房源一房多挂)，仅1721套成交，相当于挂100套房源，才能成交3套，房产中介已从房屋交易场所，变成了房屋“展示中心”。

　　21世纪不动产研究总监黄蕾说，目前投资型客户已基本离场，买方以刚需为主，他们对价格极其敏感，如果这套房源明显高于市场价，即使装修、地段都很好，成交也非常困难。

　　房东挂牌价格过高，是在限购环境下，打击成交量最核心的因素。记者在台北路多家中介看到，最高单价的二手房已经接近2万，最低的也有9700多。而今年10月，武汉二手房成交均价仅为4413元，对比挂牌均价8481元，几乎低了一半。

　　记者了解，虽然目前各家中介门店都有几十上百套房源，但真正优质房源只有4-5套，这些房源大多单价合理、装修以及房龄适中，中介也大多会重点突击这类房源的成交。而其余9成左右的房源，纯粹成了“摆设”。供需两端的矛盾，导致了不少房源只能躺在中介门店睡大觉。