行业龙头深圳中原地产计划关闭60家门店

        浙江中原对此作出回应： 深圳方面只是调整 杭州门店数不变

        楼市转冷，中介地产的日子也不好过，作为行业龙头中原地产也终于有所动作，开始关闭部分门店。 昨天，浙江中原地产品牌管理总监荆海燕对此作出回应：在深圳楼市买卖业务大幅缩水的情况下，中原地产计划关闭60家门店。

        中原集团创立于1978年，是一家以房地产代理业务为主的企业，其业务范围还涉及投资移民、人事顾问
、投资理财、数据整合及软件开发等多个领域。此前，中原地产在深圳拥有380家门店，调整之后，中原地产在深圳拥有320家门店，仍是深圳地产中介行业的老大。

        荆海燕说，目前，深圳二手房的月成交量在2000套，与去年同期相比下降了8成，这对于中介行业来说是一个很大的冲击。目前中原地产主要的业务来源于一手代理（楼盘出售）和二手中介，但一方面是楼盘卖不动；另一方面，租赁业务收益仍然较高，二手房业主坚守价格底线，期待市场回暖，不愿降价。同时，荆海燕表示，中原地产位于深圳的门店过于密集，关掉部分门店也是为了节约成本，提高抗风险能力。

        “我们主要将对各片区内重叠的门店进行调整，一些成交情况较好的片区不会关闭。”荆海燕表示，如果明年市场好转，关闭的门店会重新开业。至于裁员的传言，荆海燕表示，会很少，主要是对员工进行区域调整以及职位的调动，相当于双向选择，这期间，很多员工可能会因为楼市的不景气自动辞职。

        根据杭州透明售房网统计显示，10月杭州市二手房共成交565套，成交量较上月的692套减少127套，环比减少18.35%，同比2010年10月1813套减少1248套，同比下降68.84%。

        “目前杭州二手房的日均成交量很少，而杭州地产中介的数量有600-700家，平均下来，一家连一套都分不到。”荆海燕强调，虽然杭州市场与深圳面临同样不景气的情况，中原地产在杭州门店的数量不会变动，等到市场回暖，还将增加门店。

        此外荆海燕透露，目前杭州中原地产会将工作重点放在一二手联动（一手楼盘价格还可以的发动二手房业务员一起推销）、海外投资移民、商业地产等领域，借此来分散二手房市场不景气的压力。