最近，楼市里的故事很多，也比较乱，先是绿城破产传言让人们对大牌名房企的资金链感到担忧，后是万科在北京再次挑起降价战，直降3潘让北京的大小楼盘措手不及。上海的退房潮还没有退去，南京、杭州等地的老业主也开始走上街头，开发商有点像过街老鼠般狼狈不堪。

　　但是，这个时候也有人披露说，上海砸售楼处的事是开发商自导自演的苦肉计，其目的是向政府施压。而上海的房管部门还真的就出台了个限降令，要求降价20%的项目先报告政府，才能上市销售，这是史上第一次。

　　佛山朝令夕改的放松限购政策，让人们对地方政府的态度有了个大概了解，而住建部长在人大质询时要在信息系统建立起来后取消限购的表态，勾起好多人的期待。姜维新说限购是不得已采取的办法，吴晓灵也说限购政策太严厉，建议进行调整。

　　但是，尽管楼市出现松动，但是中央层面并未就调控政策松口。财政部表示，上海和重庆已经开始进行房产税试点，将总结试点经验，加快税收政策的制定，推进房产税实施。

　　我们这次调控的一个主要目标就是让房价回归理性。但是，我们也要认识到，抑制房地产价格是一个长期的任务，如果我们现在放松的话，房价就有可能反弹，甚至比现在还要高，所以说应该继续加强调控，把这些调控政策落实到位。今后的调控应该由行政手段更多地转向制度建设。

　　在政府的努力刚刚有点效果的时候，在百姓住房梦想初现曙光的时候，“限购政策太严厉”吗“取消限购”的说法显然不合时宜。当然，国家不会因为一个人大官员的言论而调整政策，至少目前没有调整“限购”的迹象。

　　国务院总理温家宝10月22日在广西南宁市时指出，在宏观调控中，要把保障和改善民生作为一项特别重要的任务摆在突出位置，这不仅关系到经济社会的发展，而且关系到群众利益和社会和谐稳定。29日温家宝在国务院常务会议上又指出，切实把握好宏观调控的方向、力度和节奏。坚定不移地搞好房地产调控，要求各地政府要切实负起责任，继续严格执行政策，进一步巩固调控成果。