有中介公司承接业务全部一次性付款
“现在各家银行额度紧,审批时间比较长,贷款还得求着银行,因此很多急出售的房源希望一次性付款。”福州一家中介透露。
“我最近没有详细了解各家银行的贷款利率波动,因为我们公司成交的几乎全部一次性付款”,福州众泽房产后期李经理告诉记者,房贷收紧,使得市场上一次性付款的单子明显增多。
据了解,在很多一次性付款的购房群体里,有一些客户是投资,而不少是改善性购房群体。首次的刚需购房群体,还是比较依赖银行贷款的。
楼市低迷还将蔓延
采访中,无论是购房者还是房产业内人士,对于楼市的未来都持观望态度。福州双安房产的负责人郑爱新告诉记者,现在还不是最糟糕的时候,未来的一段时间恐怕日子更不好过。
开发商四处借贷筹款,解资金燃眉之急;银行房贷额度不放松,楼市头上的紧箍咒不放松,而调控政策目前尚无法看到松动的迹象。业内人士认为,楼市调控持续,楼市观望情绪还将弥漫,而房价下调已经是毋庸置疑的选择,目前有悬念的是房价下调的幅度。(记者 杨永敏 王烽)