厦门二手房市场再次爆冷。昨天上午，厦门湖里区60套“学区房”开拍遇冷，仅两三人报名竞价，开拍时无一人竞拍，最后只能以流拍收场。

　　据厦门特拍拍卖行介绍，此次开拍的这批房产属片区的学区房，产权归属一家国有企业，为盘活资产决定拍卖。60套房分别是位于湖里区海天路145号、147号的24套房产和171号、173、175号的36套房产，建于1988年，总面积约4100平方米，总价3500万元，均价9000元/平方米。

　　尽管房子年份稍久，但由于所属的区域是湖里区的中心区域，周围配套优良的教育资源，湖里中心小学和湖里幼儿园，因此价值颇高。此前特拍行还预测，这批房产仍有1000~1500元/平方米以上的价格上涨空间。

　　业内资深人士、皓佳房产创始人林先生分析，目前房地产市场形势严峻，二手房市场异常冷清。比如厦门某著名二手中介公司，近百家门店近期每日仅有两三套房子的销售量，其他中小中介公司更是步履维艰。此次二手房拍卖遇冷也算正常，如果政策没有松动，这种冷清局面无疑还将继续。

　　记者了解到，60套房产将会在下月重新开拍。由于此次是整体拍卖，客观上也加大了拍卖难度。下月的竞拍是否会放开成独套竞拍？起拍价会不会下调？特拍拍卖行的工作人员表示，将和委托方商量后重新拟定竞拍规定。